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南京湾锦绣香江22日验收流程书  

2014-03-10 19:50:51|  分类: 南京湾的故事 |  标签: |举报 |字号 订阅

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南京湾锦绣香江22日验收流程书

开始时间:8:00

一、         携带相关文件、证明身份。(购房合同、收据、前期物业合同     等)如果非本人去,需携带业主本人的委托书和其身份证复印件。

二、         领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅  质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

三、         领取钥匙做综合验收。

四、         就各家验收过程中存在的问题提出质疑、改进意见或解决方案(共性问题见附件)。

五、         要求所有问题(外环境和内硬件)与开发商协调,就所有问题解决的期限(正常15日内)达成书面协议。

*遇见问题及解决办法

A、如物业要求先付半年物业费再交钥匙,则统一拒绝。

B、五份文件少一份,则统一拒绝。

C、所有问题没有通过书面协议解决前,则统一拒绝签署任何文件!切记!

特别提醒

现场人较多,首先照顾好自己的家人和孩子,其次遇问题不要冲动,协商解决。附件中小区公共区域现存问题我们有派出代表出面和开发商协商。最后希望所有业主按照流程统一行动,大家齐心协力,喜迎新家!(如有问题请打电话15996261800

                                          

2014.1.21

                                                业主群

附件

关于锦绣香江小区公共部分现存问题汇总

1、          绿化欠缺

2、          燃气暂未通气,是否存在初装费

3、          水电是否为正常民用

4、          围墙无法正常起到保护安全作用

5、          空置房物业费减免

6、          监控暂未正常运行

7、          暂未公示公摊面积的明细

8、          前期承诺班车一直未通车

9、          房屋的实际面积暂未公示

10、      院门设计不合理,无法停车

11、      配电房与沙盘不同

12、      无路灯

13、      验房要求需按时整改。

签名处:

 

 

 

 

                                                2012.1.22

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